Hipoteca

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¿Qué es una hipoteca?

Este trámite se hace cuando una persona o entidad financiera le prestan a otra una suma de dinero, y esta última asegura el pago poniendo como garantía un inmueble de su propiedad. La hipoteca siempre se hace por escritura pública.

Requisitos

  • Cédula de ciudadanía del deudor y acreedor.
  • Si una de las partes es persona jurídica, es necesario certificado de existencia y representación legal.
  • Copia de escritura pública.
  • Carta de aprobación del crédito, si el acreedor es una entidad financiera.
  • Paz y salvos de predial y valorización.
  • Certificado de libertad y tradición y copia de la escritura pública que demuestre que quien hipoteca es dueño del bien.
  • Puede constituirse a través de poder (consulte al notario).

Preguntas frecuentes

¿Qué tipos de hipotecas hay?

Existen dos tipos de hipotecas: la cerrada, que garantiza el pago de una deuda específica con condiciones invariables y la abierta que cubre varias deudas y su valor puede cambiar.