Hipoteca
¡Queremos que estes informado! Acá puedes consultar todo lo que necesitas saber sobre este servicio antes de solicitarlo en la Notaría Tercera de Montería.
¿Qué es una hipoteca?
Este trámite se hace cuando una persona o entidad financiera le prestan a otra una suma de dinero, y esta última asegura el pago poniendo como garantía un inmueble de su propiedad. La hipoteca siempre se hace por escritura pública.
Requisitos
- Cédula de ciudadanía del deudor y acreedor.
- Si una de las partes es persona jurídica, es necesario certificado de existencia y representación legal.
- Copia de escritura pública.
- Carta de aprobación del crédito, si el acreedor es una entidad financiera.
- Paz y salvos de predial y valorización.
- Certificado de libertad y tradición y copia de la escritura pública que demuestre que quien hipoteca es dueño del bien.
- Puede constituirse a través de poder (consulte al notario).
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de hipotecas hay?
Existen dos tipos de hipotecas: la cerrada, que garantiza el pago de una deuda específica con condiciones invariables y la abierta que cubre varias deudas y su valor puede cambiar.